见郦新悦已经露出一副迫不及待的样子，李舜笑着拍拍她的脑袋说道：“不是跟你说了嘛，每逢大事需静气。要知道，任何事情都不能急于求成。

　　 如果一味地追求结果而忽视了流程和效率，最终往往会适得其反、事与愿违。尤其是当涉及到规划建设部门的相关事务时，更需要保持冷静沉着、不急不躁。

　　 和政府部门打交道，通常自身需要具有很强的战略眼光和严谨务实的态度。首先需要了解那些官员心中所想，以及内心中真正需要什么。

　　 只有充分理解了他们的需求，才能有针对性的投其所好。这样，大家牢固的合作关系才能真正形成。其实对于很多有志向的官员来说，政绩才是他们最想得到的东西。

　　 如今，福田区与罗湖区已然成为了鹏城市炙手可热的投资宝地。在此地施展拳脚、大展宏图者比比皆是，而由此带来的显着政绩也是信手拈来之事。

　　 然而反观南山区的领导者们，他们若想要取得耀眼的政绩，则犹如攀登高峰般艰难困苦，其难度丝毫不逊色于在奥运会赛场上争夺金牌。

　　 如果就在这个关键时刻，能有一份规模宏大、布局精巧、更彻底改变现状的投资规划摆在眼前。那么这份厚礼对南山区的领导层而言，简直就是世间罕有的琼浆玉露，足以让他们沉醉其中无法自拔。

　　 不过这份大礼虽好，但并不是谁都能轻松的就能接住的。南山区的那些要员们想要接住的话，更是需要围绕我们把功课给做足了。

　　 这一切，也是在考研南山区那些人的决心和执行力。当然，如果只是单纯在南山区拿地的话，相信南山区政府应该会乐见其成的。

　　 可这些地拿下来，后续的规划，配套开发，工程建设就会成为一个很棘手的问题。如果这些问题不解决的话，我们等于是拿下了一块无用的废地。

　　 同样，我们的开发计划一旦夭折的话，势必会影响南山区进一步的招商引资。所以说目前这个阶段，最为关键、重要的事情，绝对不是什么收购土地或者制定什么开发计划。

　　 当务之急，是需要南山区的那帮人会哭穷。都说会哭的孩子有奶吃，其实向上级诉苦也是一种不错的政治投资。只要能引起市府的足够关注，很快就能出台相应的的解决办法。

　　 而到时，我们的投资计划只要呈上去，肯定能引起市府的高度重视。相信到时，市府也愿意围绕我们投资计划，制定一系列的开发规划。

　　 所以我们要做的第一步，就是想方设法跟南山区政府搞好关系才行。特别是区里掌管规划，城建的领导，你一定要和他们保持良好的关系。也只有这样，区里那帮人才愿意冒着一定的政治风险，去向市里诉苦。”

　　 “不会吧，区里的那些人真的这么有用？”郦新悦脸上露出一丝不可置信的眼神。思虑了一下，这才说道：“既然都是找市府，我看不如干脆直接去找市府好了。这样也省的绕个大圈子，再说了我们在市府还是有些关系的。”

　　 “这个是两码事。”李舜笑着摇摇头，轻轻的点了点郦新悦的脑袋说道：“如果你直接去找市府，市府只会在罗湖或者福田的那个犄角旮旯里给你想办法。

　　 毕竟市里的规划再长远，暂时也不可能会波及到南山区。市里也不可能为了你一个人，而提前对南山区进行规划。没有规划，相应的市政建设以及三通一平的前期建设工作也不可能会展开。

　　 要知道，我们要的土地可不是一点半点的。届时不光是你这里的项目，我手上的电子研究所也需要政府提供大面积的土地。如果基础建设没有提前开展的话，我们后期的建设工程肯定要搁浅的。

　　 而如果由南山区上书要求制订相应的开发计划，那个效果肯定是两码事。两级政府，算是自家的事。市府肯定会仔细聆听，南山区的开发计划。

　　 只要南山区的态度强硬，呼声强烈，市府肯定会坚定开发南山区的决心。在华国，只要政府重视了，接下来的事也就好办了。”

　　 “嗯。”郦新悦若有所思的点点头，眼睛里开始闪烁起思考的光彩。好一会，她才理清思路，重重的一点头说道：“对，就按你说的先和他们交朋友。

　　 近期，我会去拜访他们。也会以公司的名义，给他们捐赠一批办公用品以及交通工具。期望通过这样一些小小的举动，能够成功地吸引到他们的注意力并赢得他们的认可。

　　 毕竟啊，有时候一块合适的敲门砖，真的可以打开一扇通往成功之路的大门。”

　　 车上的两人还在热烈的讨论着，几辆车子已经并排停在一栋40多层的大厦门口。郦新悦向车窗外扫视了一眼，也就笑着招呼起李舜：“舜，到地方了。赶快下车，大家可都在等你呢。”

　　 “哦。”李舜对于陌生的环境，还是有点发懵的。四下张望了下，这才推开了车门。脚刚踏到地上，四周就传来一阵阵热情的声音：“啊，是李董。好久没见了。”

　　 “李头，大家都在等你那。”

　　 “李哥 ，你终于出现了。”

　　 李舜没想到周围的人会这么热情，赶忙抬起手向周围的人打起了招呼。对于大家对他的三种称谓，李舜也只能无奈的表示接受。

　　 其实这三种称谓，也代表着那些人和李舜之间的熟悉程度。叫李董的，应该都是后来公司壮大后招进来的，也就和李舜的交集最少。而那些叫李哥的，应该是92年一起排队抢认购者的兄弟。

　　 至于叫李头的，则是当年一起参加过火灾抢险的战友。几年过去了，这些人里，李舜能叫出名字的真不多了。为了表达歉意，他也只能一个劲的向大家抱拳作揖。

　　 眼前，这里的动静闹得越来越大了。郦新悦可不想在公司门口被人围观，赶紧招呼起李舜：“李董，有什么事会议室聊吧。”

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