这样的情况，如果是在国外，看到这样漂亮的数据和资料，资金就可以马上到位。

　　 但夜天水却清楚在自己国内，资料再好看漂亮，都不能全部信任和当真。

　　 里面有很多的水分。

　　 就看把这些水分挤干后，才能做出准确的分析和判断，最后精准的进行评估。

　　 然后做出决定是否放贷？放贷多少额度。

　　 夜天水在这方面并不是内行，他只是比别人多活一世，知道得也就多一点。

　　 只是，专业的事就该交给专业的人去做。

　　 他可以提供建议和意见，但不需要去一杆子插到底，大包大揽的。

　　 “子岚，这个项目你全权负责调查，这个是我们公司来了国内后，银行接的第一个贷款申请项目。

　　 正好，你拿去练练手。

　　 还有我们公司组建的团队，他们虽然都是在这方面有一定的工作经验，不过，我们的经营模式来自于国外。

　　 操作的流程和所有的手续要求和国内的银行有很大程度的差异。

　　 他们接受了培训，也通过了理论知识方面的考核。

　　 但理论和实际操作不一样，同样需要不断的实战经验去积累。

　　 正好，你带着他们一起完成这个项目。

　　 相互之间也可以得到磨合，尽快的熟悉我们公司的业务经营模式。”

　　 子岚惊问：“我来负责这个项目？行吗？我不是专业的啊。”

　　 夜天水笑笑，解释道：“你只是负责项目的监管，你看，现在我们手里的资料看着已经很全面，那个公司的财务情况也不错。

　　 以他们现在提供的财务报表来看，公司贷款五千万后，他们公司的负债率也只是百分之三十左右。”

　　 夏子岚仔细看了一下申请贷款单位提供的财务报表和资料，不由自主的点点头。

　　 她为了接手夜天水的全部生意，可是下了苦功夫去学习了很多方面的知识。

　　 特别是金融知识，虽然说以后这块是准备交给云玥玥负责。

　　 但子岚作为所有项目的总负责人，她不能接受看不懂自己管理的生意。

　　 况且，她名下的慈善基金会，管理的就是资金的进进出出，来来往往。

　　 如果这些账她看不懂，怎么去管理。

　　 “这家公司成立时间并不长，才两年。

　　 可是几个股东名下现在都还有自己的公司和业务，这种情况说明了什么？”

　　 不懂就问，这也是为什么子岚的学习进度特别快，加上她的接受能力强。

　　 现在，缺的就是实战经验了。

　　 这也是夜天水可以放心的把这个项目交给她去负责。

　　 “这说明这些股东原来都有自己的产品生产或者销售。

　　 就像我和富谨言他们几个一样，一起注册了这个公司。

　　 但都没有放弃自己原来公司的业务。

　　 这样的情况有利有弊，有利的地方，一旦他们选择的投资项目失败了，每个人还有后路可退。

　　 弊端是，几个股东都没有置之死地而生的魄力和胆量。

　　 劲没有往一起使，心没有拧成一股绳，遇到困难，就可能有人会打退堂鼓。”

　　 夜天水耐心的解释着。

　　 “哦，怪不得，小水，你看，他们的注册资金只有一百万，现在申请的贷款额度却需要五千万。

　　 这样的比例，他们怎么可以把公司的负债率在财务报表里面做成只有百分之三十呢？

　　 这是不是欺诈行为。”

　　 子岚听明白了，马上举一反三的询问夜天水。

　　 夜天水惊喜的看向子岚：“可以啊子岚，你竟然会看出这个问题了。”

　　 对于经验老到的财务人员来说，这个问题显而易见。

　　 但从子岚这个新手的嘴里问出来，就让夜天水惊喜万分了。

　　 “子岚，他们的账目里加上了他们几个股东的资产，也就是说，在贷款这件事上，他们应该是齐心协力，全力以赴了。

　　 我们要调查的是，这些股东的资产是不是真实的？

　　 还有，我也投资过码头这个项目，只要把资金用到实处，五千万，就可以帮他们解决前期的所有资金了。

　　 等到码头建起来，需要购买码头需求的设备时，他们就可以拿这个工程进行抵押贷款。

　　 所以，我们还需要调查的是，这个项目是不是他们自己亲自参与建造。

　　 还有，有没有内行人在里面参与管理，这个非常重要。”

　　 很多项目在设立的时候，根本弄不清楚是好是坏。

　　 看着都是好项目。

　　 关键在于这个项目是谁在负责管理。

　　 遇到有能力，有责任心的项目管理者，一个并不看好的项目，也可以做得风生水起。

　　 如果遇到一个不负责任的管理者，又急于求成，能力欠缺，再好的项目也有可能烂尾。

　　 所以，夜天水对投资码头这个项目是非常看好的，而且他清楚的是，现在项目申请方准备建设的这个码头，在未来，却是鹏城三大码头的其中之一。

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