此刻政务处内，一片安静，都沉浸在房产恐怖拉动整个经济发展的强大势头和展望之中。

　　“领袖，你能否透个底，接下来还要做什么？”

　　“也好让我们有个心里准备。”

　　万树森苦笑道。

　　“我听说西方国家，有十几层乃至几十层的高楼，我们大胜此次多数是三四层，高也不过五六层，会不会太矮了。”

　　“若是盖的高，同样的占地面积，岂不是可以多出售更多的房子。”

　　“还是说，我们的技术能力不达标。”

　　唐晏廷忽然想到了什么。

　　“技术上没有问题，我们建设司里也有西方建筑领域的人。”

　　“依我大胜的人口和土地面积，人均占地面积远远超过两百平以上，没必要盖高楼，把人往狭小的房子里赶。”

　　“现在最高五六层，视野好，居住体验更好。”

　　“不能为了盈利，就不考虑居住环境。”

　　“还有一个不得不考虑的问题，战争！”

　　“东西方大战，迟早会开启，我们会尽量避免本土遭遇进攻，但万一被攻击，高楼必然会遭受更大的连带行破坏。”

　　许元胜坦承道。

　　“是这个道理，那么高的楼，一旦遭遇轰炸，上下也不方便，不管倒塌还是起火，都很难逃生。”唐晏廷想了想，点头道。

　　许元胜迎着两人望过来的眼神，知道他还是很好奇，接下来自己的目的。

　　“房产带动各行各业。”

　　“有建设司挑头打个样，接下来让民间商人进入这个领域，市场还是交给市场来掌控。”

　　“让城内民众可以住新的楼房，接下来就让城外的人口再次进入城内，拥有更好的生活配套，使得城内有更多的购买力。”

　　“至于城外闲置的土地，有政府进行统一管理，建立大农业的发展，为接下来的战争，积极存储更多的粮食。”

　　“其实这一步棋，当初也走过。”

　　“只不过那个时候，民众是牺牲自身不得不进城的。”

　　“而这次我希望他们是自发，高兴的进城。”

　　“城内才是市场喷薄的爆发点。”

　　“依房产带动城市不断的扩大。”

　　“依我的想法，现在的省城居住人口只有堪堪一百万到两百万人口，最多的如江南城那边，也只是三百万人口。”

　　“这人口数量太少了，还不如熊国陪都巴鲁格勒城。”

　　“分散的人口，完全不利于市场的做大做强。”

　　“我意未来一年到两年，甚至更短的时间，有政府牵头，建立不下于五座人口数量达三百万人口的大城。”

　　“再有大城影响周边的府城和县城，形成规模化的效应。”

　　“一点点把城外民众，吸进城内。”

　　许元胜沉声道。

　　“五座，三百万的人口大城。”

　　“这不太可能吧。”

　　“江南行省那是大胜最为发达的区域，人口总量本就密集，那里的省城才堪堪形成容纳三百万人口的大城。”

　　“其它区域，哪怕京城也做不到如此恐怖的人口规模。”

　　“而且大胜人口经过屡次普查，已经极为详尽，我大胜总人口经过连番激励生育，总人口也堪堪一亿八千多万。”

　　“五座三百万的人口大城，就是吸纳了超十分之一的全境人口了。”

　　万树森脸露震惊。

　　“老师，你应该很了解我们的民众。”

　　“城内有完善的医疗和教育，为了老人和孩子的以后，他们也愿意进城。另外城内的就业也比城外好，在城内他们会生活更好。”

　　“只要我们能够提供他们低成本进城的条件，你觉得他们是否愿意进城？”

　　许元胜说道。

　　“有些老人会不舍得土地，毕竟现在土地分给了个人。”

　　“但为了孩子的未来，再是不舍，大部分人还是会选择进城的。”

　　唐晏廷沉声道。

　　“是这个道理。”

　　“若是真有五座，三百万人口的大城，这个市场就足够恐怖了，会创造更多大的工厂。”

　　“唯有这些大的工厂，才是我大胜民国的经济主脉。”

　　“这是无可争议的。”

　　万树森点了点头，大工厂代表政府能够得到更多的税收款，而且如这般大城，政府可操作的空间就更多了，可以迁入大量的汽车制造相关，水泥厂，钢铁厂等等。

　　放到其他地方，或许会盈利不佳。

　　放到大城里，绝对稳赚不赔。

　　“那怎么做到，让民众自愿且低成本进城？”唐晏廷蹙眉道。

　　“大城有大城的成本。”

　　“大城的入城，有两块构成，一半是周边府县的富裕住户，一半是周边农民。”

　　“对于前者，他们入大城，肯定家底是有的。”

　　“对于后者，周边农民。”

　　“依土地租赁的形式，虽然我们大胜千年来都是农业大国，但产量并不充沛，多数是因为个人耕种的原因。”

　　“他们的土地租赁给政府或是大的商人。”

　　“进行统一化管理。”

　　“只要租赁给政府的，政府可以在城内建设一部分房屋，依租代租，老师和唐相，觉得如何？”

　　“若是租给商户，那就有商户出租金了，他们有了银子可以直接进城买房，拥有产权。”

　　许元胜说道。

　　“住解决了，离开了土地，吃就要靠买了。”

　　“这部分生活消费，该怎么解决？”

　　唐晏廷再次问道。

　　“现在的大胜正处于快速发展的蓬勃年代，不缺就业，越是大城，越是机会多。”

　　“小城入大城，城外入城内，这些人会更明白需要更努力，才能有好生活，只要他们肯努力，不但吃饭不成问题，很大可能会比原城内人的更快得到富足。”

　　“另外政府保证，只要肯就业，最低收入也要比土地收入高。”

　　“有这一点为他们托底，我觉得大部分人心里会安心。”

　　许元胜说道。

　　“是这个道理，大城只是吃喝拉撒，就要有很多人来维持运作。”

　　“人多，就代表市场大。”

　　“哪怕摆个摊，也不少赚的。”

　　“越是发展初期，机会越多。”

　　万树森点了点头。

　　“好，那就定个规划，尽快达成五座三百万人口大城。”

　　“大城建立，会影响周边一大批府县，一批批的民众会就近进城。”

　　“这不止是一城的事，而是至少一座行省的事。”

　　“未来市场比想象中的更大。”

　　唐晏廷沉声道。

　　许元胜蹙眉，按照后世的五年计划，太久啊，大胜可不比后世，那个时候虽然还处于危机之中，但大的战争已经打完了。

　　还有这一点，国情不同。

　　大胜现在坐拥东方，工业发展不输于西方，已经成为当世大国，更是比后世那个年代要好得多。

　　关键国家财政有钱啊。

　　“两年计划。”

　　“第一年建立两座三百万人口的大城。”

　　“第二年建立三座人口达三百万的大城。”

　　“这五座大城，是在原址进行扩建，难度相对较低，另外根据建设进程，进行相应调整，若是反响不错的话，尽量争取一年内落成。”

　　许元胜沉吟道。

　　“好，若是如此的话，加上江南行省那边的省城，我们大胜就有六座人口达三百万的大城了。”

　　“这在天下，估计也是少有了。”

　　唐晏廷满怀期待道。

　　“关键大城配套需要各行各业的助力。”

　　“无形中又极大的促进了，各行业的发展。”

　　“我已经能想象，一旦我们公布出两年计划后，下面会是什么景象了。”

　　万树森呵呵一笑。

　　“老师，唐相。”

　　“即然两位同意，那就谈谈两年计划的部署。”

　　“五座三百万人口大城只是一方面，相关选址，土地规划以及各行业的布局，市场发展达到什么预期。”

　　许元胜坐直了身体。

　　“好。”万树森和唐晏廷皆是点头。

　　大方向谈出来的，落到具体，那就要各部门的配合了。

　　很快召集了各部门的人员，开始围绕两年计划进行布局和落实。

　　经过三日后。

　　朝廷再次向全境发布通告。

　　第一，朝廷将在两年内建立五座三百万人口的大城，分第一年两座，第二年三座。（将根据建设进程，有条件的进行提前推进。）

　　第二，将围绕五座三百万人口大城，接下来将会空置城外土地面积达两千万亩到七千万亩不等，将在这些土地的基础上建立新型农耕，打造大胜民国的新农业形态。

　　第三，两年内带动市场扩容至少达三到五倍，现大胜境内各类工厂和作坊等，共计七十二万家，将会在两年后达两百万家以上。

　　“第四，建设覆盖全境的大型工厂涉及电力，燃油和汽车制造，重化工领域，有政府主导，其生产总值年预期达五亿两到八亿两银子。

　　“第五，全境民众经统计，人均年收入在五两银子左右，在接下来的两年，将实现人均年收入在十两到十五两之间，全境生产总值突破二十亿两，增速达两倍到三倍。”

　　“第六，进一步扩大房产市场，逐步开放有政府主导，到市场主导的过度，允许民间商人介入房产市场，预期第一年内新建房屋总数量达一千两百万套，第二年达两千万套。”

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　　此次大胜政府一次性放出八条规定。

　　在民间被称之为，大胜民国振兴经济八条铁规。

　　很快传遍全境的同时。

　　几乎隔日，关于房产领域允许个人介入也经有房产司对外进行了公告，不少商人开始在当地房产司进行备案，开始在当地政府的指导下，选择出售的土地，召集人手。

　　只是一天之内，经过商务司的统计。

　　就有多达两百家的入股份额认定，现在再称工厂就不合适了。

　　商务司也顺应潮流，把西方的企业概念引进境内，把这些非直接生产物资的集体团队，称之为企业。

　　第一天，两百多家房产企业经过合股认定。

　　第二天，多达三百家。

　　第四天，渐渐放缓。

　　一直到了第十天，大胜境内申请的房产企业才是达到千家。

　　“都符合审核资质吗？”许元胜在政务处，喊来了陈辉红。

　　“禀告领袖，符合规定，不管建房人员以及财物质押上，都满足房产企业的标准。”陈辉红恭敬道。

　　“暂停房产企业的认证，一千家足够了。”

　　“先到者吃肉。”

　　“我们要保护敢于接受新事物的人。”

　　许元胜说道。

　　“是，领袖。”

　　“我回去之后，就下发公告，告之各行省分属的商务司。”

　　陈辉红恭敬道。

　　“接下来随着五大三百万人口城市的建立，工厂和企业会越来越多，也越来越大，股份经营已经成为主流。”

　　“在这块上，你们要把好关，不能只是做到审核和担保。”

　　“工厂和企业如果不盈利，入股的人就拿不到分红，政府的审核和担保就成了一纸空文。”

　　“你们要积极辅助工厂和企业，为他们寻找出路。”

　　“当然绝对不能干扰他们的自主生产。”

　　“这个度，你们要把握好。”

　　“现在大家都是摸着石头过河，都要一步步来。”

　　许元胜说道。

　　“是，领袖。”

　　“我有个建议。”

　　陈辉红沉吟道。

　　“说说看。”许元胜点了点头。

　　“若不过分干涉他们，又要帮他们实现盈利。”

　　“我觉得最好的办法，就是多组织各工厂和企业之间的彼此间交流，我希望商务司接下来在这一块上，多多发力。”

　　陈辉红恭敬道。

　　“你这个想法很好。”

　　“给他们机会碰面，让他们不断取长补短。”

　　“能者上，弱者下。”

　　“我看接下来，同类企业和工厂越来越多，以后难免会出现合并。”

　　“这一块上，你们也要多注意，在合并的过程中，怎么保证原有工人和入股民众的利益。”

　　许元胜说道。

　　“领袖真知灼见。”

　　“确实有人咨询过，但也只是意向性，因为政府没有下达具体通知。”

　　“商务司就没有过多干涉。”

　　“即然领袖发下话，我会认真落实，保证被合并工人的入股民众的利益。”

　　陈辉红恭敬道。

　　“好了，去忙吧。”许元胜点了点头。

　　又过去半个月。

　　很快第一年规划，头两座三百万人口城市的规划落实了下来。

　　超乎大家想象的是，京城并没有在其中。

　　选择是分别是南方西川行省的省城以及两江重镇的省城，那里都拥有大量肥沃的土地以及接近灌溉用水，正适合大农业的发展。

　　且距离江南行省，走水路也比较近。

　　三座城未来可以彼此借力。

　　规划一旦完成，开放房产领域给民间企业之后，已经闲置了半个月的建设司，立即行动了起来。

　　他们将会主导两座大城的扩建以及城内房屋的改造。

　　在这个期间，也没有排斥民间房产企业的介入。

　　两城政府对于城内外征地和拆迁，也立即紧锣密鼓的进行之中。

　　“这城内的房子好是好，我听说还有电灯，还有电话呢。”

　　“据说上厕所，一冲就好了，不用再和过去那样的旱厕了。”

　　“就连洗澡，都不用接水了，站在下面，上面就能出水？”

　　“这么厉害？”

　　“我的天，过去皇上住的都没有这么好吧？”

　　“谁说不是呢，听说西方人都这么住的，这次建设司来的人里，我还看到了几个金发碧眼的洋鬼子。”

　　“好家伙，真高大魁梧啊，而且说的一嘴鸟语，反正听不懂。”

　　“那样的房子，我们哪能买得起啊。”

　　“想想就算了吧。”

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　　“这可不一定，政府要建容纳三百万人口的大城，现在我们的西川城人口也只有一百万出头，还余下两百万人呢。”

　　“这人总不能从外面拉进来吧，肯定是周边的人进去。”

　　“那也不可能。”

　　“就是进去住，也是周边府城和县丞里的富户。”

　　“我们这些农民，哪有资格。”

　　一个个民众纷纷交流着。

　　“这你们就不懂了吧。”

　　“大城建好，周边府城也要发展啊，会一点点把人口往城内送的。”

　　“到时候住不上省城的，可以住府城，哪怕县城的也好，反正只要都是这样的小楼房，我就满足了。”

　　“政府早就想到了这一点。”

　　“政府要土地实现新时代的机械化农耕，肯定会让大部分农民入城的。”

　　两地的民众纷纷的交流，有期待，有不敢置信，也有对未来好生活的莫名的迷茫，好像没想到只是短短几年，怎么变化那么大。

　　多数人祖祖辈辈都在地里求活，现在还能有机会进城？住上楼房了？

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